Annuitet - Annuity

An annuitet teng vaqt oralig'ida amalga oshiriladigan bir qator to'lovlardir.^[1] Annuitetlarning namunalari: a-ga doimiy depozitlar jamg'arma hisobi, oylik uy garovi to'lovlar, oylik sug'urta to'lovlar va pensiya to'lovlar. Annuitetlarni to'lov kunlari chastotasi bo'yicha tasniflash mumkin. To'lovlar (depozitlar) haftalik, oylik, choraklik, yillik yoki boshqa biron bir vaqt oralig'ida amalga oshirilishi mumkin.

Shaxsning butun umri davomida to'lovlarni ta'minlaydigan annuitet a hayot nafaqasi.

Turlari

Annuitetlar bir necha usul bilan tasniflanishi mumkin.

To'lovlarni amalga oshirish muddati

An to'lovlari darhol renta to'lovlar muddati tugagandan so'ng amalga oshiriladi, shuning uchun foizlar annuitet chiqarilishi bilan birinchi to'lov o'rtasida kelib chiqadi. An to'lovlari renta bilan bog'liq to'lov muddatlari boshida amalga oshiriladi, shuning uchun to'lov darhol emitentda amalga oshiriladi.

To'lovlarning kutilmagan holati

Oldindan ma'lum bo'lgan vaqt davomida to'lanadigan to'lovlarni taqdim etadigan annuitetlar aniq annuitetlar yoki kafolatlangan annuitet. Faqat ma'lum sharoitlarda to'lanadigan annuitetlar shartli annuitetlar. Umumiy misol a hayot nafaqasi, bu nafaqa oluvchining qolgan umri davomida to'lanadi. Ma'lum va hayot uchun annuitetlar bir necha yil davomida to'lanishi kafolatlanadi va keyinchalik tazyiqchining tirik bo'lishiga bog'liq bo'ladi.

To'lovlarning o'zgaruvchanligi

Ruxsat etilgan annuitetlar - Bu belgilangan to'lovlar bilan annuitet. Agar sug'urta kompaniyasi tomonidan taqdim etilsa, kompaniya dastlabki investitsiyalar uchun belgilangan daromadni kafolatlaydi. Ruxsat etilgan annuitetlar tomonidan tartibga solinmagan Qimmatli qog'ozlar va birja komissiyasi.
O'zgaruvchan annuitetlar - tomonidan tartibga solinadigan ro'yxatdan o'tgan mahsulotlar SEC Amerika Qo'shma Shtatlarida. Ular o'zgaruvchan annuitetlar uchun maxsus yaratilgan turli xil fondlarga to'g'ridan-to'g'ri sarmoya kiritishga imkon beradi. Odatda, sug'urta kompaniyasi o'lim yoki umr bo'yi chekinish uchun imtiyozlarni kafolatlaydi.
Kapital indekslangan annuitet - indeks bilan bog'langan to'lovlar bilan annuitetlar. Odatda, minimal to'lov 0% ni tashkil qiladi va maksimal miqdor oldindan belgilanadi. Indeksning ishlashi mijozga minimal, maksimal yoki biron bir narsani hisobga olishini aniqlaydi.

To'lovlarni kechiktirish

To'lovlarni faqat bir muddat o'tgandan so'ng boshlaydigan annuitet a kechiktirilgan annuitet. To'lovlarni kechiktirmasdan boshlaydigan annuitet - bu darhol annuitet.

Baholash

Baholash annuitetni hisoblashga olib keladi hozirgi qiymat kelgusi annuitet to'lovlarining. Annuitetni baholash kabi tushunchalarni o'z ichiga oladi pulning vaqt qiymati, stavka foizi va kelajakdagi qiymat.^[2]

Foyda aniq

Agar to'lovlar soni oldindan ma'lum bo'lsa, annuitet an annuitet aniq yoki kafolatlangan annuitet. Belgilangan annuitetlarni baholash to'lovlar vaqtiga qarab formulalar yordamida hisoblab chiqilishi mumkin.

Ruxsatnoma darhol

Agar to'lovlar muddatlarning oxirida amalga oshirilsa, to'lovlar oldidan foizlar to'planib qolsa, annuitet " darhol renta, yoki oddiy annuitet. Ipoteka to'lovlari annuitet asosida amalga oshiriladi, foizlar to'lashdan oldin olinadi.

	↓	↓	...	↓	to'lovlar
———	———	———	———	—
0	1	2	...	n	davrlar

The hozirgi qiymat annuitet - bu to'lovlar oqimining qiymati, foizlar stavkasi bilan diskontlangan bo'lib, kelajakda to'lovlar turli daqiqalarda amalga oshirilayotganligini hisobga olish kerak. Joriy qiymat berilgan aktuar notasi tomonidan:

{ displaystyle a _ {{ overline {n}} | i} = { frac {1- chap (1 + i o'ng) ^ {- n}} {i}}.}

Qaerda ${ displaystyle n}$ atamalar soni va ${ displaystyle i}$ har bir davr uchun foiz stavkasi. Hozirgi qiymat to'lovlar bo'yicha chiziqli, shuning uchun to'lovlar uchun joriy qiymat yoki ijara ${ displaystyle R}$ bu:

{ displaystyle { text {PV}} (i, n, R) = R times a _ {{ overline {n}} | i}.}

Amalda, ko'pincha kreditlar yiliga ko'rsatilgan bo'lib, foizlar qo'shilib, to'lovlar har oyda amalga oshiriladi. Bunday holda, foizlar ${ displaystyle I}$ sifatida ko'rsatilgan nominal foiz stavkasi va ${ displaystyle i = { frac {I} {12}}}$ .

The kelajakdagi qiymat annuitet - bu foizlar hisobiga amalga oshirilgan to'lovlar oqimining to'plangan miqdori, shu jumladan to'lovlar va foizlar. Darhol rentabellik uchun bu n-chi to'lovdan so'ng darhol qiymatdir. Kelajakdagi qiymat quyidagicha beriladi:

{ displaystyle s _ {{ overline {n}} | i} = { frac {(1 + i) ^ {n} -1} {i}}.}

Qaerda ${ displaystyle n}$ atamalar soni va ${ displaystyle i}$ har bir davr uchun foiz stavkasi. Kelajakdagi qiymat to'lovlar bo'yicha chiziqli, shuning uchun to'lovlar uchun kelajak qiymat yoki ijara ${ displaystyle R}$ bu:

{ displaystyle { text {FV}} (i, n, R) = R times s _ {{ overline {n}} | i}}

Misol: Yillik nominal foiz stavkasi 12% va oylik to'lovlari 100 AQSh dollari bo'lgan 5 yillik annuitetning hozirgi qiymati:

{ displaystyle { text {PV}} chap ({ frac {0.12} {12}}, 5 times 12, $ 100 right) = $ 100 times a _ {{ overline {60}} | 0.01 } = = $ 4,495.50}

Ijara har bir davr oxirida nolga qarz olgan PV evaziga to'lanadigan summa sifatida tushuniladi asosiy kredit, yoki har bir davr oxirida foizlar hisobvarag'i bilan to'lanadigan summa, PV miqdori nolga qo'yilganda, va n-chi olish bilan hisob nolga teng bo'ladi.

Kelajak va hozirgi qadriyatlar quyidagilarga bog'liq:

{ displaystyle s _ {{ overline {n}} | i} = (1 + i) ^ {n} times a _ {{ overline {n}} | i}}

va

{ displaystyle { frac {1} {a _ {{ overline {n}} | i}}} - { frac {1} {s _ {{ overline {n}} | i}}} = i}

Ruxsatnoma-darhol formulasini tasdiqlovchi hujjat

Hozirgi qiymatni hisoblash uchun k-chi to'lov k foizga bo'linib, hozirgi kungacha chegirilishi va k shartlari bilan qo'shilishi kerak. Shuning uchun k-chi to'lov R ning hissasi bo'ladi ${ displaystyle { frac {R} {(1 + i) ^ {k}}}}$ . Faqat R ni bitta deb hisoblasangiz, unda:

{ displaystyle { begin {aligned} a _ {{ overline {n}} | i} & = sum _ {k = 1} ^ {n} { frac {1} {(1 + i) ^ {k }}} = { frac {1} {1 + i}} sum _ {k = 0} ^ {n-1} chap ({ frac {1} {1 + i}} o'ng) ^ { k} & = { frac {1} {1 + i}} chap ({ frac {1- (1 + i) ^ {- n}} {1- (1 + i) ^ {- 1 }}} right) quad quad { text {Geometrik qator yig'indisining tenglamasidan foydalanib}} & = { frac {1- (1 + i) ^ {- n}} {1 + i-1}} & = { frac {1- chap ({ frac {1} {1 + i}} o'ng) ^ {n}} {i}}. end {aligned}} }

Bu bizga kerakli natijani beradi.

Xuddi shunday, biz kelajak qiymatining formulasini isbotlashimiz mumkin. O'tgan yil oxirida amalga oshirilgan to'lovda foizlar bo'lmaydi va birinchi yil oxirida amalga oshirilgan to'lovlarda jami foizlar yig'iladi (n−1) yil. Shuning uchun,

{ displaystyle s _ {{ overline {n}} | i} = 1 + (1 + i) + (1 + i) ^ {2} + cdots + (1 + i) ^ {n-1} = ( 1 + i) ^ {n} a _ {{ overline {n}} | i} = { frac {(1 + i) ^ {n} -1} {i}}.}

Annuitet bilan bog'liq

An renta bilan bog'liq to'lovlar har bir davr boshida amalga oshiriladigan annuitetdir.^[3] Jamg'arma depozitlari, ijara yoki lizing to'lovlari va sug'urta mukofotlari sug'urta badallariga misoldir.

↓	↓	...	↓		to'lovlar
———	———	———	———	—
0	1	...	n-1	n	davrlar

Har bir annuitet to'lovi qo'shimcha qo'shimcha muddatga biriktirilishi mumkin. Shunday qilib, rentaning hozirgi va kelgusi qiymatlarini hisoblash mumkin.

{ displaystyle { ddot {a}} _ {{ overline {n |}} i} = (1 + i) times a _ {{ overline {n |}} i} = { frac {1- chap (1 + i o'ng) ^ {- n}} {d}}.}

{ displaystyle { ddot {s}} _ {{ overline {n |}} i} = (1 + i) times s _ {{ overline {n |}} i} = { frac {(1+) i) ^ {n} -1} {d}}.}

qayerda ${ displaystyle n}$ atamalar soni, ${ displaystyle i}$ bu har bir foiz stavkasi va ${ displaystyle d}$ bo'ladi chegirmaning samarali stavkasi tomonidan berilgan ${ displaystyle d = { frac {i} {i + 1}}}$ .

Kelajakdagi va hozirgi annuitet qiymatlari quyidagilarga bog'liq:

{ displaystyle { ddot {s}} _ {{ overline {n}} | i} = (1 + i) ^ {n} times { ddot {a}} _ {{ overline {n}} | i},}

{ displaystyle { frac {1} {{ ddot {a}} _ {{ overline {n}} | i}}} - { frac {1} {{ ddot {s}} _ {{ overline {n}} | i}}} = d.}

Misol: 7 yillik annuitetning yakuniy qiymati, yillik nominal foiz stavkasi 9% va oylik to'lovlari 100 dollar bo'lgan holda, quyidagicha hisoblanishi mumkin:

{ displaystyle { text {FV}} _ { text {due}} left ({ frac {0.09} {12}}, 7 times 12, $ 100 right) = $ 100 times { ddot {s}} _ {{ overline {84}} | 0.0075} = $ 11,730.01.}

Shuni esda tutingki, Excelda PV va FV funktsiyalari ixtiyoriy beshinchi argumentni qabul qiladi, ular rentabellik darhol yoki rentabellikdan tanlaydi.

N to'lovlar bilan to'lanadigan annuitet - bu hozirgi bir yillik to'lovning yig'indisi va bitta to'lov kam bo'lgan oddiy annuitet, shuningdek vaqtni almashtirish bilan oddiy annuitetga teng. Shunday qilib, bizda:

{ displaystyle { ddot {a}} _ {{ overline {n |}} i} = a _ {{ overline {n}} | i} (1 + i) = a _ {{ overline {n-1 |}} i} +1}

. Birinchisidagi qiymat n 1 to'lovlari.

{ displaystyle { ddot {s}} _ {{ overline {n |}} i} = s _ {{ overline {n}} | i} (1 + i) = s _ {{ overline {n + 1 |}} i} -1}

. Oxirgi vaqtdan keyin bir davr n 1 to'lovlari.

Doimiylik

A abadiylik to'lovlar abadiy davom etadigan annuitetdir. Shunga e'tibor bering

{ displaystyle lim _ {n , rightarrow , infty} { text {PV}} (i, n, R) = lim _ {n , rightarrow , infty} R marta a_ {{ overline {n}} | i} = lim _ {n , rightarrow , infty} R times { frac {1- chap (1 + i right) ^ {- n}} {i}} = , { frac {R} {i}}.}

Shuning uchun a abadiylik nolga teng bo'lmagan chegirma stavkasi mavjud bo'lganda cheklangan joriy qiymatga ega. Doimiylik uchun formulalar

{ displaystyle a _ {{ overline { infty}} | i} = { frac {1} {i}} { text {and}} { ddot {a}} _ {{ overline { infty} } | i} = { frac {1} {d}}.}

Qaerda ${ displaystyle i}$ foiz stavkasi va ${ displaystyle d = { frac {i} {1 + i}}}$ samarali diskontlash stavkasi.

Hayotiy nafaqa

Ning baholanishi hayot uchun renta hisoblash yo'li bilan amalga oshirilishi mumkin aktuar mavjud qiymat kelajakdagi shartli to'lovlar. Hayot jadvallari hisoblash uchun ishlatiladi ehtimollik oluvchi har bir kelgusi to'lov davriga qadar yashaydi. Hayotiy annuitetlarni baholash, aniq annuitetlarda bo'lgani kabi, to'lovlar muddatiga ham bog'liq, ammo umrbod annuitetlarni shunga o'xshash formulalar bilan hisoblash mumkin emas, chunki aktuar mavjud qiymat har bir yoshdagi o'lim ehtimolini hisobga oladi.

Amortizatsiya hisob-kitoblari

Agar annuitet qarzni to'lash uchun bo'lsa P foizlar bilan, keyin qarzdor bo'lgan miqdor n to'lovlar

{ displaystyle { frac {R} {i}} - chap (1 + i o'ng) ^ {n} chap ({ frac {R} {i}} - P o'ng).}

Chunki sxema bu miqdorni qarz olish bilan tengdir ${ displaystyle { frac {R} {i}}}$ kupon bilan abadiylikni yaratish ${ displaystyle R}$ va qo'yish ${ displaystyle { frac {R} {i}} - P}$ bankda olingan qarz miqdorining foizlar bilan o'sishi uchun ${ displaystyle i}$ .

Bundan tashqari, bu qolgan to'lovlarning joriy qiymati deb o'ylash mumkin

{ displaystyle R chap [{ frac {1} {i}} - { frac {(i + 1) ^ {nN}} {i}} right] = R marta a _ {{ overline {Nn }} | i}.}

Shuningdek qarang belgilangan stavka bo'yicha ipoteka.

Namunaviy hisob-kitoblar

Davriy to'lovni topish formulasi (R), berilgan A:

R = A / (1 + 〖(1- (1 + ((j / m))〗 ^ (- (n-1)) / (j / m))

Misollar:

Har yili 3 yil davomida har yili 15 foizdan qo'shilgan holda har yili to'lanadigan 70 ming dollarlik annuitetning davriy to'lovini toping.
- R = 70,000 / (1 + 〖(1- (1 + ((. 15) / 1))〗 ^ (- (3-1)) / ((. 15) / 1))
- R = 70,000 / 2.625708885
- R = 26659.46724 dollar

PVOA koeffitsientini 1 ga teng deb toping, 1) r ni toping, (1 ÷ 1.15) = 0.86956521742) rx (r ^ (n) -1) ÷ (r-1) 08695652174 x (- 0.3424837676) ÷ (-1304347826) = 2.283225117570000 ÷ 2.2832251175 = $ 30658.3873 to'g'ri qiymat

250700 AQSh dollari miqdoridagi annuitetning davriy to'lovini toping, har chorakda 8 yil davomida har chorakda 5% miqdorida to'lang.
- R = 250,700 / (1 + 〖(1- (1 + ((. 05) / 4))〗 ^ (- (32-1)) / ((. 05) / 4))
- R = 250,700 / 26,5692901
- R = 9 435,71 dollar

Davriy to'lovni topish (R), berilgan S:

R = S , / ((〖((1+ (j / m))〗 ^ (n + 1) -1) / (j / m) -1)

Misollar:

$ 55,000 yig'ilgan qiymatining davriy to'lovini toping, har oyda 3 yil davomida har oyda 15% qo'shilgan holda to'laysiz.
- R = 55,000 / ((〖((1 + ((. 15) / 12))〗 ^ (36 + 1) -1) / ((. 15) / 12) -1)
- R = 55,000 / 45,67944932
- R = 1,204.04
Yiliga 9% stavka bilan 3 yil davomida har yili to'lanadigan 1 600 000 AQSh dollar miqdoridagi davriy to'lovni toping.
- R = 1,600,000 / ((〖((1 + ((. 09) / 1))〗 ^ (3 + 1) -1) / ((. 09) / 1) -1)
- R = 1,600,000 / 3,573129
- R = $ 447,786.80

Huquqiy rejimlar

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

^ Kellison, Stiven G. (1970). Qiziqishlar nazariyasi. Homewood, Illinoys: Richard D. Irwin, Inc. p. 45
^ Lasher, Uilyam (2008). Amaliy moliyaviy boshqaruv. Meyson, Ogayo: Tomson janubi-g'arbiy. p. 230. ISBN 0-324-42262-8..
^ Iordaniya, Bredford D .; Ross, Stiven Devid; Westerfield, Randolph (2000). Korporativ moliyalashtirish asoslari. Boston: Irwin / McGraw-Hill. p.175. ISBN 0-07-231289-0.

Samuel A. Broverman (2010). Investitsiya va kredit matematikasi, 5-nashr. ACTEX akademik seriyasi. ACTEX nashrlari. ISBN 978-1-56698-767-7.CS1 maint: ref = harv (havola)
Stiven Kellison (2008). Qiziqishlar nazariyasi, 3-nashr. McGraw-Hill / Irwin. ISBN 978-0-07-338244-9.CS1 maint: ref = harv (havola)

[1] Kellison, Stiven G. (1970). Qiziqishlar nazariyasi. Homewood, Illinoys: Richard D. Irwin, Inc. p. 45

[isbn0-324-42262-8-2] Lasher, Uilyam (2008). Amaliy moliyaviy boshqaruv. Meyson, Ogayo: Tomson janubi-g'arbiy. p. 230. ISBN 0-324-42262-8..

[isbn0-07-231289-0-3] Iordaniya, Bredford D .; Ross, Stiven Devid; Westerfield, Randolph (2000). Korporativ moliyalashtirish asoslari. Boston: Irwin / McGraw-Hill. p.175. ISBN 0-07-231289-0.

[1]

[2]

[3]